Vastuunjakotaulukko - Kiinteistötili

Vastuu	Yhtiö	Osakas
Rakenteet
Vesikatto	x
Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja)	x
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit	x
Painumat ja halkeamat rakenteissa	x
Parvekkeet, ulkopuoliset osat	x
Parvekkeet, sisäpuoliset osat		x
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet	x

Pinnoitteet
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet		x
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot		x

Ovet
Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi	x
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi		x
Postiluukku	x
Huoneiston ulko-oven nimikilpi	x
Huoneistonulko-oven ja parvekeoven lukko	x
Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus)		x
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu)		x
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)	x
Ovikello, mekaaninen	x
Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)		x
Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi)
– huoneiston sisäpuoliset laitteistot		x
– huoneiston ulkopuoliset laitteistot	x

Ikkunat
Ulkopuite ja karmi	x
Sisäpuite ja välipuite		x
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus	x
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus		x
Ikkunan ulkolasi	x
Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti)		x
Tuuletusluukku		x
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti	x
Ulkopuitteen käynti ja heloitus	x
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus		x
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)		x
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys		x
Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet	x
Sälekaihtimet		x

Kiinteät kalusteet ja laitteet
Kaapistot ja komerot		x
Ikkunalauta ja näyteikkunataso		x
Ikkunaverhotanko ja verholauta		x
Saunan lauteet		x
Takka ja uunit		x

Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet
Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)		x
Vesihanat ja sekoittimet	x
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna		x
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut		x
Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit)	x
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto	x
Pesukoneen liittäminen		x
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö)	x
Huoneistokohtainen vesimittari	x
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu	x
Vesilukko, korjaus uusiminen puhdistus	x
Lattiakaivot, puhdistus		x
Uima-allaslaitteisto	x
Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto)	x
Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit)	x
Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin	x
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama)	x
Maalämpöpumppu	x
Aurinkokeräimet	x

Ilmanvaihtojärjestelmät
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen	x
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen huoneiston sisäpuoliset osat	x
– puhdistus huoneiston sisäpuoliset osat		x
Poistoilmaventtiili
-korjaus ja uusiminen	x
-puhdistus		x
Poistohormi	x

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat	x
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)
– uusiminen huoneiston sisäpuoliset osat	x
– puhdistus huoneiston sisäpuoliset osat		x
Liesikuvun rasvasuodatin
– puhdistus		x
– metalliset, uusiminen	x
– muut esim. kankaiset, uusiminen		x
Liesikupu
– laite	x
– valo ja valokytkin		x
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen		x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla)	x
Poistokanavat varusteineen	x
Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri)	x
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet	x

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tuloilmaventtiili	x
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)
– uusiminen huoneiston sisäpuoliset osat	x
– puhdistus huoneiston sisäpuoliset osat		x
Liesikuvun rasvasuodatin
-puhdistus		x
-metalliset, uusiminen	x
– muut esim. kankaiset, uusiminen		x
Liesikupu
– laite	x
– valo ja valokytkin		x
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen		x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla)	x
Tulo- ja poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri)	x
Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys ja jäähdytyspatterit	x
Ilmanvaihdon automatikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet	x

Sähkötekniset järjestelmät
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta	x
Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu)	x
Sähkömittari (päämittari)	sähkönmyyjä
Sähkömittari (alamittari)	x
Kytkin ja sähköpistorasia	x
Autonlämmityspistorasia varusteineen	x
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo		x
Kiinteä valaisin		x
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen	x
Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi yms.)		x
Kylmiö jäähdytyslaitteineen	x
Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan)	x
Saunan kiuas ja ohjauskeskus		x
Keskuspölynimuri
– huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö		x
– keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat	x
Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät	x
Huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin		x
Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt)	x
– ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)	x

Tietoliikennejärjestelmät
Talojakamo	x
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)	x
Puhelinverkko	x
Yleiskaapelointi	x
Valokuituverkko	x
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat	x

Antennijärjestelmät
Yhteisantennilaitteet	x
Antennirasia	x

Kaasulaitteet
Kaasuputket	x
Kaasumittari	kaasulaitos

Muut laitteet ja laitteistot
Postilaatikko	x
Palontorjunta
– palovaroitin		x
– palopostit, letkut ja hanat	x
– huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet	x
– huoneiston sisäpuoliset käsisammuttimet		x
– sprinklerlaitteet	x
Jätehuolto, yhteinen jäteastia	x
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleiset tilat)	x

Osakkeenomistajan rajattu piha-alue
Nurmikot ja vähäiset istutukset		x
Puut	x
Raja-aita	x
Pihavarasto ja -katos	x
Pihavalaisin (osakkaan asentama)		x
Terassi	x
Terassi (osakkaan asentama)		x