Huoneistotietojärjestelmän seuraava vaihe HTJ2 muuttaa taloyhtiöiden tietojen käsittelyä.
Huoneistotietojärjestelmän ensimmäisessä vaiheessa HTJ1 osakeluettelot siirrettiin Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Asiakastaloyhtiöidemme osakeluettelot on siirretty syksyllä 2023.
HTJ2:ssa Maanmittauslaitokselle siirretään tiedot taloyhtiöiden korjaus- ja muutostöistä. Kyseessä on maa- ja metsätalousministeriön hanke, jonka tavoitteena on taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen vakiointi ja hyödynnettävyys osana vaihdantaa, luotonantoa ja vakuushallintaa, taloyhtiöiden hallintoa sekä osakkaan omien huoneistojen hallintaa.
Huoneistotietojärjestelmään kerätään vähitellen tiedot osakehuoneistojen (kuten asunnot ja autopaikat) omistuksista, panttauksista ja rajoituksista. Kun osakehuoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, se korvaa paperisen osakekirjan osakehuoneistojen vaihdannassa ja lainan vakuutena. Uudistus perustuu lakiin ja vaatii taloyhtiöltä toimia.