Syksy!

Kesä kääntyi syksyyn, joten listasimme alle muutamia ajankohtaisia asioita:

• Syksyn myötä Iisalmen toimistomme on vahvistunut kahdella uudella ammattilaisella: Sanna Kouvalainen on aloittanut meillä isännöinnin parissa ja Iskra Zarkova kirjanpidossa. Lisäksi alkuvuodesta tiimiimme liittynyt Titta Auvinen palvelee teitä Kiuruveden isännöitsijänä

 

• ”Milloin lämmöt kytketään talossa takaisin päälle?!”
  • lämmitystä ei katkaista kesäksi, vaan automatiikka huolehtii, että huoneistojen lämpötilat pysyvät suositellussa n. 21 asteessa läpi vuoden (pl. helteillä, koska harvassa talossa Suomessa on jäähdytystä).
  • mikäli huoneiston lämpötila 20-21 astetta, ei lämpöpatterin tarvitse olla kuuma!

• Asioithan toimistollamme ajanvarauksella
  • osa työntekijöistämme on vuosilomilla vielä syksyllä
  • syksy tuo mukanaan syysyhtiökokoukset, eli saatamme pitkin päivää olla sovituissa palavereissa poissa puhelimen ääreltä
  • tavoitat isännöitsijät ja kirjanpitäjät arkisin toimistojen aukioloaikana, eli klo 9-15
    • pyhinä, aina viikonloppuisin sekä toimiston aukioloaikojen ulkopuolella kiireellisissä asioissa auttaa huoltoyhtiön päivystäjä. Hätätilanteessa ota yhteys 112.

• Vikailmoitukset
  • vuotaako hana? Pienet viat voi ilmoittaa suoraan talohuollolle, ja voitte sopia talohuollon kanssa mahdollisesta huoneistossa käynnistä tai voit antaa luvan käydä huoneistossa yleisavaimella. Talohuollon yhteystiedot löytyvät yleensä taloyhtiön ilmoitustaululta.

• Osakehuoneiston omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle (MML)
  • osakas huolehtii omistuksen rekisteröinnin itse
    • rekisteröintiä varten tarvitaan MML:n lomake sekä alkuperäinen paperinen osakekirja (lomakkeen voi tulostaa MML:n sivulta)
      • osakekirja voi olla esim. pankissa vakuutena – ota yhteyttä pankkiisi
      • osakekirja on omistajan henkilökohtaista omaisuutta, eikä se ole esim. isännöitsijäntoimistossa säilytyksessä
    • rekisteröinti on maksullinen, ajantasaisen hinnaston voi tarkistaa MML:lta
  • tarvittaessa MML:n toimipiste Iisalmessa auttaa lomakkeiden täyttämisessä. Tarkista toimipisteen aukioloajat MML:n nettisivulta.
  • MML:n palvelu on edelleen ruuhkautunut, mutta rekisteröinnin kanssa ei ole vielä mitään kiirettä

• Vakuutusasiaa
  • taloyhtiön kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaan irtaimistolle sattunutta vahinkoa, varastosta vietyä omaisuutta tai sijaisasunnon kustannuksia esim. vesivahingon sattuessa. Eli muistathan kotivakuutuksen!
  • sijoittajaosakkaille on myös tarjolla ns. vuokranantajan vakuutuksia – kysy lisää vakuutusyhtiöstäsi

• Muista testata palovaroitin säännöllisesti! Vioista on ilmoitettava viipymättä talohuollolle

• Tarvitsetko apua taloyhtiön asioissa vai herättikö syksyn saapuminen kysymyksiä? Ota yhteyttä, me autamme 🙂

 

#arjessamukana

#aidostipaikallinen
#kotimaistaisännöintiä

#annameidänhuolehtiaarvokkaimmastaomaisuudestasi

#kauppalehtimenestyjät